Logo ar.sciencebiweekly.com

اتفاقيات تأجير الكلاب والبيوت

اتفاقيات تأجير الكلاب والبيوت
اتفاقيات تأجير الكلاب والبيوت

Olivia Hoover | محرر | E-mail

فيديو: اتفاقيات تأجير الكلاب والبيوت

فيديو: اتفاقيات تأجير الكلاب والبيوت
فيديو: الذى يقتل الأرنب السم القاتل في التربية الأرضية احذر منعا لتدمير القطيع 6 أسباب لخسارة قطعيك 2024, مارس
Anonim

يمثل التنقل في سوق تأجير المنازل تحديًا ، ولكن عندما يكون لديك شريك غرفتك في فروي ، يمكن أن يشبه تجربة أولمبية. كثير من الملاك ووكالات التأجير مترددة في تأجير لأصحاب الحيوانات الاليفة. عندما تجد استئجارًا ملائمًا للحيوانات الأليفة ، من المهم أن يكون لدى كل من المالك والمستأجر اتفاق تأجير ثابت ينص على ما هو متوقع.

Image
Image

حجم ونوع وعدد الكلاب

يجب أن ينص عقد الإيجار بوضوح على ما إذا كانت هناك أي قيود فيما يتعلق بحجم ونوع الكلب المسموح به في التأجير. على الرغم من أن مالك العقار قد لا يكون لديه تحيز في السلالة ، فإن شركته للتأمين قد تعتبر بعض سلالات الكلاب خطرة وتقييدها من عقار مؤمن عليه. يجب أيضًا بيان عدد الكلاب المسموح بها بوضوح في اتفاقية التأجير. قد يختلف العدد المسموح به ليتوافق مع القوانين المحلية والمواثيق الأخرى ، فضلا عن امتياز المؤجر.

النظافة

ينبغي تفصيل التوقعات المتعلقة بالتخلص السليم والتخلص السليم من النفايات في الاتفاق. هذا مهم بشكل خاص إذا كنت ستشارك منطقة مشتركة في الهواء الطلق مع المقيمين الآخرين. يجب أن يذكر مالك العقار أي متطلبات لتنظيف الإيجار عند الخروج في عقد الإيجار. على سبيل المثال ، قد يدعو اتفاق واحد للتنظيف بالبخار للسجاد في حين قد يدعو آخر لاستبدال السجاد عند إخلاء الوحدة.

الحبس والمناطق المشتركة

قد يطلب مالك المنزل أن يكون الكلب الخاص بك مقيدًا أو مقيدًا بطريقة أخرى عندما لا تكون بالمنزل. قد يُطلب منك أيضًا أن تربك الكلب في أي وقت لا يكون في إيجاره ، وإذا كان مقيدًا من أي مناطق مشتركة ، فيجب أن يكون ذلك أيضًا في عقد الإيجار. الفشل في مراعاة قواعد الملكية سوف يضعك في خرق للعقد ، والذي يمكن أن يصبح سبباً للإخلاء.

الضوضاء والشكاوى

يجب أن تتناول اتفاقية التأجير النباح وقيود الضوضاء الأخرى. يجب أن توضح الوثيقة أيضًا كيفية التعامل مع الشكاوى.

المتطلبات الطبية

إذا كان مالك العقار يتطلب أن يتم تعقيم الكلب أو تحييده ، أو إذا كانت هناك بعض اللقاحات المطلوبة ، فيجب أن يوضح اتفاق الإيجار هذه الحقائق بوضوح.

الإيداع والرسوم واتصالات الطوارئ

يجب أن تنص اتفاقية التأجير الخاصة بك على مبلغ إيداع الحيوانات الأليفة ، إذا كان هناك واحد ؛ يجب أن تفصّل أي رسوم شهرية أو نظافة وتواريخ استحقاق إضافية. وينبغي أن يلاحظ ما إذا كانت الوديعة قابلة للاسترداد ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي الشروط التي تسمح باسترداد الأموال. يجب أن يكون لدى المالك معلومات الاتصال الخاصة بك للطبيب البيطري والاتصال في حالات الطوارئ الذين يمكن أن رعاية الحيوانات الأليفة الخاصة بك في حالة طارئ.

احصل عليه في الكتابة

تأكد من أن جميع هذه القضايا مكتوبة في كل من المالك ونسخك من عقد الإيجار ، وأن كلاهما موقّعان. الاتفاق الشفهي ليس حماية كافية.

من جانب جودي ل. هارتلي

San Francisco SPCA: Guidelines for Landlords جمعية الرفق بالحيوان في الولايات المتحدة: تأجير مع الحيوانات الأليفة قانون الكلب: التفاوض على عقد الإيجار العادل

موصى به: